Jakie formalności i dokumenty trzeba będzie załatwić w czasie kupna swojego mieszkania.

W czasie zakupu mieszkania niestety nie obejdzie się bez konieczności załatwienia kilku formalności. Nawet posiadacze gotówki będą się musieli na przykład pojawić w kancelarii notarialnej, a oprócz tego bardzo dokładnie sprawdzić stan prawny nieruchomości, we wspólnocie mieszkaniowej czy też spółdzielni.

rzeczoznawca majątkowy kraków

Autor: i Hub
Źródło: http://www.flickr.com
A jeśli zakup będzie na kredyt, to do tego jeszcze dojdzie wszystko, co się wiąże z przyznaniem takiego kredytu, a jest tego rzeczywiście dużo. Przede wszystkim trzeba pochwalić się swoimi dochodami, jakie bank dokładnie zweryfikuje i na ich podstawie wyznaczy zdolność kredytową. Zapewne będzie też badana wcześniejsza historia kredytowa w celu ocenienia rzetelności kredytobiorcy (więcej info na rzeczoznawcy.net.pl). Wreszcie trzeba złożyć wniosek o przyznanie kredytu, najlepiej z podpisaną już umową przedwstępną.
Następny etap to skompletowanie dokumentacji wiążącej się z kupowaną nieruchomością, tu przede wszystkim niezbędny jest odpowiedni operat szacunkowy Kraków. Operat jest oficjalnym dokumentem potwierdzającym faktyczną wartość nieruchomości która jest przedmiotem transakcji. Wykonać go może jedynie rzeczoznawca majątkowy Kraków, mający do tego niezbędne uprawnienia ( na rzeczoznawcy.net.pl). W niejednym przypadku banki posiadają swoich rzeczoznawców, którzy potrzebny operat będą mogli przeprowadzić, rzecz jasna można również skorzystać z pomocy kogoś swojego.

Nieruchomość powinna być przed transakcją jeszcze szczegółowo sprawdzona pod kątem jakiś istniejących w księgach wieczystych służebności i wierzytelności.

Bardzo nam przyjemnie, że przeznaczyłeś swój czas, aby przejrzeć nasz wpis. Jeśli masz ochotę na nowe, to kliknij link prawnik startup i przenieś się do kolejnej strony.

Tym powinien się zająć notariusz, lecz powinno się wcześniej samemu także się temu przyglądnąć.

Tags:  , ,