Mieszkanie z drugiej ręki – od czego zacząć?

mieszkanie
Sporo ludzi szukających mieszkania do wyremontowania chciałoby kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Można wtedy szukać we własnym zakresie, udać się do pośrednika w handlu nieruchomościami albo… do urzędu miasta aby otrzymać terminy licytacji komorniczych.

blok mieszkalny
Autor: Robert Agthe
Źródło: http://www.flickr.com

Powinnością placówek tego typu jest poinformowanie mieszkańców o możliwości uczestnictwa w odkupieniu mieszkań albo innych lokali lokatorskich. Zgodnie z polskim prawem robi to komornik Tarnowskie Góry (komornik sądowy z Tarnowskich Gór Maciej Michno) lub każde inne miasto ogłasza informacje o przetargach umieszczając rodzaj ogłoszenia czy rozporządzenia w UM. Od pewnego czasu informacje takie pojawiają się także na portalach internetowych typu „BIP”. Ale ich struktura nie jest całkiem klarowna, dlatego szybciej można je znaleźć wklepując w wyszukiwarce hasło „licytacje komornicze Tarnowskie Góry”. Dużo łatwiej szuka się licytacji albo lokali wskazując miasto. Wyniki są wówczas krótsze i lepiej pasują do naszego zapytania. W sieci działają też całe strony zawierające informacje na temat zaplanowanych licytacjach nieruchomości i ruchomości, na których także możemy wyszukać „licytacje komornicze Tarnowskie Góry”. Ponadto, komornicy sądowi także mają strony internetowe i publikują na nich bieżące informacje. Zanim sprzedaż się odbędzie, informacja musi być zapowiedziana co najmniej kilka tygodni wcześniej. Licytacje komornicze odbywają się w sali plenarnej urzędu miejskiego, bo musi być ona dość duża, na wypadek sporo chętnych osób. Dokumenty potrzebne do wzięcia udziału w przetargu pobiera ze strony www zarówno osoba, która weźmie udział w sprzedaży tego typu, jak i komornik (www.komornikolesno.pl/) Tarnowskie Góry na przykład są w stanie przelicytować nawet kilkanaście lokali w jeden dzień.

Z czym trzeba się zmierzyć przystępując do licytacji? Na pewno z tym, że jeżeli cena za metr lokalu jest śmiesznie niska, to zainteresowanych będzie sporo. Kolejna kwestia – za wzięcie udziału w licytacji do wpłacenia będzie określona kwota. Trzecia kwestia – licytacja obejmująca konkretny przedmiot może nie zakończyć się podczas pierwszego posiedzenia. I ostatnia – wylicytowana nieruchomość na pewno będzie w kiepskim stanie, i z tym sporo kupujących się liczy, ale niestety, nawet kiedy mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, często sąsiedzi są tacy, iż nie za bardzo chcielibyśmy tam mieszkać.