Grudzień 4, 2023
Jeżeli chodzi o biura Warszawa ma najwięcej do zaproponowania. Wynajdziemy tam powierzchnię biurową idealnie dopasowaną do naszych potrzeb. W dodatku praktycznie wszyscy deweloperzy oferują dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb kupującego czy wynajmującego. Jeżeli zdecydujemy się na zakup w czasie budowy możemy mieć udział w projektowaniu przeznaczonej dla nas powierzchni. Wówczas mamy gwarancję, że nasze biuro będzie miało dokładnie tyle pomieszczeń ile potrzebujemy i o dokładnie takim przeznaczeniu, jakie zaplanowaliśmy.
Zanim weźmiemy się za wyszukiwanie ofert powinniśmy pomyśleć co jest nam potrzebne. Część osób pomija ten punkt, co w późniejszym okresie sprawia, że traci sporo czasu na oglądanie ofert zupełnie nie pasujących do własnych potrzeb. Przemyślmy ile potrzebujemy oddzielnych pokoi, czy potrzebujemy by w firmie mieć otwartą przestrzeń, czy chcemy dodatkowego pokoju socjalnego itp. Wszystko to znaczy sporo przy wyborze lokalu. Jeśli wyszukamy w Internecie hasło „lokal użytkowy Warszawa” dowiemy się, że na rynku obecnie królują biura o wielkiej powierzchni. Mnóstwo otwartej przestrzeni może wspomagać pracę, ale może również być przeszkodą – to jest naturalnie uzależnione od specyfiki działalności firmy.
Przedsiębiorcy w dalszym ciągu decydują się w dużej liczbie na najem przestrzeni biurowej, zdecydowanie rzadziej na kupno. Jest to swego rodzaju asekurowanie się na wypadek zawirowań w firmie. Jeśli zatrudniamy coraz większą liczbę pracowników łatwiej nam będzie wynająć większą przestrzeń niż dokupić na przykład dodatkową część piętra. Tak samo w wypadku redukcji zatrudnienia. Gdy firma się zmniejsza bardziej opłacalne jest jest przenieść się do mniejszego biura niż ponosić koszty pracy w wielkim. Jeśli chodzi o wynajem biur Warszawa oferuje nam wielki wachlarz wyboru, więc z pewnością znajdziemy zarówno niewielkie jak i ogromne powierzchnie. Zwłaszcza, że bez ustanku budują się nowe (apartamenty na sprzedaż nad morzem) biurowce, a deweloperom zależy, żeby wszystkie powierzchnie były kupione lub wynajęte. Rynek lokali użytkowych aktualnie ma się dobrze. Przekonamy się tak właściwie dopiero w końcu roku, czy kryzys ma nań dostrzegalny wpływ.
