Wycena majątku firmy jako procedura przydatna w wielu przypadkach

Wycena przedsiębiorstwa
Wartość jednostki jest możliwość oceniać w rozmaity sposób, a zasadniczą sprawą, jaką należy wziąć pod uwagę dokonując wyboru procedur wyceny jest jej cel. Wycena spółki przydatna jest w wielu sytuacjach, przede wszystkim wtenczas, gdy dochodzi do sprzedaży jednostki, bądź jej udziałów, bądź pozyskiwania inwestora. Jej rzetelne sporządzenie dopomaga w realizacji lepszych warunków transakcji, w czasie negocjacji pozwala bowiem podeprzeć się na faktach, a nie na intuicyjnych odczuciach i emocjach.

Kalkulator
Autor: Jacob Edward
Źródło: http://www.flickr.com
Wycena firmy jest zwykłym działaniem w czasie spełniania przemian konstrukcji prawnych jednostek. Różnego rodzaju wycen dokonuje się też przy okazji tworzenia skonsolidowanych raportów finansowych do wyznaczenia wartości godziwej aktywów. Wycena jest w stanie być także składnikiem gwarancji udostępnianego przez bank kredytu. Są również sytuacje, w których sporządzenie wyceny przedsiębiorstwa jest wymagane przez przepisy prawne, np. prywatyzacja, transformacja prawych postaci działalności podmiotów gospodarczych, połączenia, przejęcia, rozdziały spółek.

Wycena jednostki to wieloaspektowy przebieg, który jest w stanie zobrazować rzeczywistą wycenę firmy tylko wówczas, gdy pozostanie umiejętnie wykonany. Wycena firmy przez KGDM może odbywać się metodą dochodową. Bazą do dokonania tej wyceny są przewidywania finansowe na okres 3-5 lat. Cena rynkowa funduszy własnych wyliczana jest na bazie wartości bieżącej przyszłych przepływów pieniężnych, generowanych przez spółkę, przy domniemaniu dalszego prowadzenia aktywności operacyjnej.

Zakres realizowanych prac tą metodą obejmuje inspekcję i ewentualną ocenę prognoz płatniczych firmy, policzenie wolnych transferów pieniężnych do jednostki, obliczenie stopy dyskonta, wyliczenie wartości rynkowej finansów własnych.

Wycena firmy może się również odbywać procedurą komparatywną. Polega ona na ocenieniu ceny przedsiębiorstwa poprzez porównanie podmiotu do części spółek porównywalnych za pomocą wyznaczonych współczynników. Strategia porównawcza jest stosunkowo szybka, jednak na niezawodności jej wyniku waży stosowny wybór grupy komparatywnej, który ze względu na wielkość rynku publicznego w Kraju nie jest prosty, a nierzadko wręcz niewykonalny.